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2019-07-24 05:59 来源:中国涪陵网

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  意大利达芬奇博物馆馆长RobertaBarsanti担任外方策展人,中央美术学院美术馆副馆长王春辰担任中方策展人;冯玉彬、赵民强担任执行策展人。他在山水创作领域有着极高的造诣,同时对山水画的发展与传承又具有独到的理论认识。

有趣的是,当上一辈西方艺术家被亚洲传统文学、书法和水墨艺术所激发灵感,我们看到今天的中国艺术家也在西方艺术中寻找方向。陈向东作品版画出身的陈向东以水墨为实验媒介,借鉴西画之光影明暗,构图打破传统国画格局,作品当代感极强却又保留了的传统水墨里的雅趣和意境。

  本次展览以跨世代的角度切入,对话艺术家于不同时代下的观照。>艺术中国|时间:|文章来源:支持:元典艺术公益基金会开幕:2018年3月21日16:00展期:2018年3月21日至6月20日地点:元典美术馆,北京市朝阳区望京广顺北大街利泽西园112号又是一年春分,元典美术馆于2018年3月21日下午4时,荣幸开幕《散漫的抽象·冯良鸿个展》。

  李博、马焘、吴哲仁、张英楠、郑宏祥,都是1980年代出生和成长于中国的,因为他们的频繁表达,和艺术系统时而交集,于是有了“艺术家”这种身份。艺术家从强大的传统山水中取极少的因素融进风景,从而生成不同于两者的叠加态。

2018年2月5号,上午10点钟,拜欧拉大学艺术传媒学院将在AndrewsBanquetHall举行题为《字为体书为舆》的学术研讨会,届时来自美中各艺术高校的艺术家与学者将针对中国艺术教育比较的问题进行座谈讨论。

  红螺书院红螺书院开馆中央文史馆馆员、中国画学会副会长程大利,文化部海外文化设施建设管理中心主任、中国艺术研究院原副院长白国庆,央视鉴宝栏目组专家、艺术市场杂志社股份有限公司副总经理李学伟,中国人民大学文献书画保护与鉴定研究中心副主任、教授张继刚,文化部海外文化设施处副处长许立勇,中国艺术研究院专职画家周尊圣,中国艺术研究院专职画家王晓丽,首都博物馆画院执行副院长、中国人民大学山水画工作室导师吕大江,荣宝斋画院学术导师、荣宝斋花园程大利山水工作室助理导师郭不,山东潍坊林泉高致画廊董事长林庆功,清华大学博士、北京大学博士后周建朋,红螺镇芦庄村支部书记卢文泽,红螺文化研究会会长卢世华、本次展览策展人周进等近百位领导、嘉宾出席了活动启动仪式。

  鼓盆而歌,与其说是超越死之哀愁,毋宁说是唱给生之欢歌。艺术家手上的表现力,深深根植于他成长的土地与经历。

  这种关系带给作品一种规律性和随机性,而我对关系和结果越来越开放的接受,再也不会用“完美”来束缚自己——这其实就是我的属性、它的属性、自然的属性。

  近年来在世界各地举办过许多次个展,参加联展众多。当喇叭往外移开的时候,噪声也再次变得柔和。

  Fondazionequerinistampalia博物馆地处威尼斯岛的核心地段,曾举办过KikiSmith、Merz、MonaHatoum、GeorgesAdeagbo等重要艺术家的展览,是威尼斯最有学术分量的、最重要的美术馆之一。

  梅花鹿与丹顶鹤是珍稀物种,鹿与鹤中的极品,只在优越的自然环境中出没。

  传说中的阿尔伯蒂纱屏(velo)就是丈量这种视觉感知的装置,无论通过纱屏还是其他取景器,抑或巴洛克时代出现的暗箱,技术手段一直是丈量人类视觉感知的重要方式。交织在艺术家手中,旧布与红色及线发生关联的那一刻就构成了一种话语,它们借以抽象的艺术语言,与故乡大地上的断壁残垣重叠在一起,将曾经的“存在”作为物的一种自然本性,投射到人的情感世界的基底上,在人的精神世界中获得了另一种价值与未来的存在形式,传递出对物之永恒性的双重指向:一方面,当物与人的情感发生关联后,越是衰旧之物越容易在人的情感中唤醒其自身的精神性价值;另一方面,作品让时间充盈的“旧”指向未来,它们引导我们走出对家园、孩童时代的小情致的纪念式表达,进入自然的盛衰、始终规律中去理解世界,因此可以期待新的周期的开始。

  

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房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-07-24 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

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